Final walkthrough 不是重新验房，而是确认房屋与签约时状态基本一致、卖方已搬离、约定维修完成、合同包含的电器和设备仍在且可运行。带上合同、维修发票、验房清单和充电器，检查水电、门窗、暖通及新出现的损坏。
关键要点
walkthrough 发现问题要在成交前书面处理
确认所有约定物品与维修
成交文件和电汇确认应长期保存
1. Final Walkthrough 到拿钥匙：最后检查清单
发现问题时立即拍照并联系经纪人和结算方，按合同选择修复、保留款、书面协议或延迟成交。签字前核对姓名、产权形式、贷款条款和现金到场；拿钥匙后更换门锁、转移公用事业并保存最终 Closing Disclosure、deed、保单和保修资料。
2. 实际比较时的检查清单
01
walkthrough 发现问题要在成交前书面处理
02
确认所有约定物品与维修
03
成交文件和电汇确认应长期保存
规则、利率、资格和费用会变化。行动前请核对对应官方文件，复杂情况可咨询合格专业人士。